収益物件を扱う業者だからわかる新しい形の賃貸経営
常にオーナー様のキャッシュフロー最大化を念頭においております。
- 収益性を高めるバリューアップリフォームのご提案
- 賃貸市場の競争が厳しくなる中、単なる「換えただけ」の原状回復・リフォームは、もはや市場の中では通用しない時代がきております。
弊社はこれまで大手企業のリノベーション事業に長く携わっており、「バリューアップ」を念頭に置いた、リノベーション成功事例を数多く手掛けてまいりました。コストパフォーマンスに留意し、おしゃれで一味違ったご提案を心掛けております。
- 自社+他社 総合的な入居者募集活動
- 各ポータルサイト（HOMES、YAHOO不動産、不動産連合隊等）を自社掲載はもちろん、ビジュアルを多用した、見やすいカラーのアットホーム図面をご用意するほか、鍵番人による現地鍵対応など、他業者様でもお客様にご紹介しやすい環境を整えております。段階を踏み、業者様へのインセンティブの提供など、状況に合わせスピード感を持った判断で柔軟に対処してまいります。
- 24時間365日緊急対応で安心（弊社負担）
- 休日や営業時間外のクレーム処理は、提携業者リロクリエイト24が初期対応致しますので、ご入居者様・オーナー様も安心です（費用は弊社負担）。
その後のアフターフォローも弊社担当者がリロ社と連動を取ってクレーム対処を致します。
また、急なトラブルやクレームについては、設備会社・工務店・定期清掃会社などの提携業者が、現地対応出来る体制を構築しておりますので安心です。
- 入居審査と賃料滞納保証
- 基本的には弊社提携の保証会社の入居審査を募集条件としております。同時に万が一の滞納がありましても、滞納保証も付きますのでオーナー様にも安心です。（2年間分の費用は入居者様負担です）
その他独自の審査基準により、悪質入居者を未然に防ぎます。
- 顔が見える管理〜小回りが効く営業
- 大手管理会社の場合「担当者が変わりました」「不在なのでわかりません」などの話をよく聞きます。
弊社の場合転勤等はありませんので、「オーナー様のかかりつけ」として、何なりとご用命下さい。
地元の会社ならではの小回りが効く動きの良さで、頑張っております。
