2022年繁忙期空室対策セレクション | 株式会社フロンティアホーム

賃貸仲介市場のピークとなる繁忙期がこれから始まります。 1月中旬～4月初旬にかけて、賃貸の反響・来店・契約が通常の2倍近くまで市場が盛り上がります。是非この機会を逃さぬよう準備と見直しを進めてみて下さい。

①敷金・礼金ゼロ
②広告料増額
③仲介業者訪問（カラー図面持参）
④更新料なし
⑤家賃減額
⑥フリーレント
⑦外国籍入居・高齢者入居促進
⑧原状回復スピードアップ（目安2週間）
⑨自販機設置
⑩のぼり設置
⑪現地看板設置
⑫ネット掲載（写真の変更）
⑬物件名称変更
⑭初期費用完全0円

①共用清掃・高圧洗浄・空気入替
②防犯カメラ設置
③外灯設置
④室内照明設置
⑤室内プレート交換
⑥クリーニングサービス
⑦洋室変更
⑧アクセントクロス
⑨ＴＶドアホン・ウォシュレット・ホスクリーン設置
⑩排水管洗浄
⑪Wi-Fi設置
⑫床材変更
⑬飾付部屋作り

①大規模工事（外壁塗装）
②リノベーション
③水廻りの変更
④追い焚き設置（給湯器交換）
⑤宅配ボックス設置
⑥ゴミ庫設置
⑦郵便ポストの変更
⑧自転車置き場設置

上記は対策例を簡単にまとめたものになります。繁忙期前・繁忙期中・繁忙期後と取り入れた方が良い時期がそれぞれ異なりますので、対策については是非ご検討・ご相談下さい。

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担当：中野