Property Management 建物管理

賃貸管理の強みStrength of Frontier Home

• オーナー様の収益最大化

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    家賃回収率99％以上

    物件数の増加や時期によって左右されることなく、滞納率を1％以下に抑えており、オーナー様に安心をお約束いたします。回収率の高さのひみつは、具体的な施策やスキームが弊社にあるからです。

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    賃料滞納保証

    入居者募集時の要項としては、基本的に提携している保証会社の入居審査を条件としております。万一滞納があった場合でも連帯保証がついているためご安心ください。

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    徹底的なコストの最小化

    アウトソーシング＆マージンを可能な限りカットすることでオーナー様の利益の最大化を目指します。過去の事例として、大規模修繕において他社と数百万ほどの違いが出たケースもあります。

• 徹底した入居者募集による客付力

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    WEB＆マルチメディア

    自社HPはもちろんのこと、大手不動産ポータルサイト「suumo」「at home」「HOME’S」「CHINTAI」などへ物件登録を行っています。

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    もっとオリジナリティを

    自社発信の広告宣伝活動にも力を入れています。オリジナルのアクリル製看板サービス、ロゴマークは弊社負担にて制作しております。

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    入居促進キャンペーン

    仲介手数料・敷金・礼金・前家賃をゼロ円にするなどの入居促進キャンペーンを積極的に行っております。このようなキャンペーンにより多くの入居者様を獲得しております。

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    東京ブランチ

    弊社は東京にもオフィスを構えており、民泊やショートステイ、マンスリーなどの新しいマーケットに対応しています。都内の不動産についてもご相談ください。

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    多言語対応サポート

    日本語、中国語、英語のトリリンガルの対応が可能なスタッフが常駐しています。対入居者だけではなく、日本の不動産をお持ちの海外の方でもスムーズに対応できるように心がけています。

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    SNSで集客力UP

    Facebook や Instagram 、YouTube などによって個人の情報発信力が強くなっている昨今。SNSを上手に活用することが集客における１つのキーワードとなっております。弊社もまたSNSによる集客力をより一層高めています。

• 稼働率を高める空室対策

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    コンセプトリノベRenotta

    リフォームで補修を加えるやり方ではなくリノベーションの力で、劇的に付加価値を高め、部屋の魅力を最大化します。しっかりとしたターゲットを設定し、コンセプト開発とデザインをプロの手によって行います。（more info）

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    CG家具配置、暮らす実感が湧く

    不動産写真に特化した写真編集サービスです。1枚の室内写真にバーチャル家具を設置し、WEB上で見た時にお部屋の広さを実感する事が出来、詳細をクリックしたくなるようなイメージ写真に仕上がっていきます。

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    入居継続対策

    空室を減らす施策として、遅くとも3ヶ月前には入居者様に更新のご予定についてご相談をし、さらに更新いただいた際のサービスもご提供しております。

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    万全の緊急対応

    各種トラブルやクレーム処理は、提携業者が24時間365日、緊急出勤サービスで対応いたします。アフターフォローも行いますのでご安心ください。

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    人気設備の提案

    現在、多くの入居者様に好評な「Wi-Fi無料」「宅配ボックス設置」はもちろんのこと、細かなデマンドもオーナー様にフィードバックさせていただき、弊社一緒に対策を考えて参ります。

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    プチステージング

    100円ショップなどでデコレーションアイテムを購入し、決められた配置に基づいてお部屋を美しく飾ります。良い香りがするフレグランスなどもご用意。弊社負担での特別サービスとなります。