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2022年繁忙期空室対策セレクション

賃貸仲介市場のピークとなる繁忙期がこれから始まります。 1月中旬~4月初旬にかけて、賃貸の反響・来店・契約が通常の2倍近くまで市場が盛り上がります。是非この機会を逃さぬよう準備と見直しを進めてみて下さい。

持ち出し0円でできる対策例

①敷金・礼金ゼロ
②広告料増額
③仲介業者訪問(カラー図面持参)
④更新料なし
⑤家賃減額
⑥フリーレント
⑦外国籍入居・高齢者入居促進
⑧原状回復スピードアップ(目安2週間)
⑨自販機設置
⑩のぼり設置
⑪現地看板設置
⑫ネット掲載(写真の変更)
⑬物件名称変更
⑭初期費用完全0円

物件名称変更
物件名称変更

10万円以下でできる対策例

①共用清掃・高圧洗浄・空気入替
②防犯カメラ設置
③外灯設置
④室内照明設置
⑤室内プレート交換
⑥クリーニングサービス
⑦洋室変更
⑧アクセントクロス
⑨TVドアホン・ウォシュレット・ホスクリーン設置
⑩排水管洗浄
⑪Wi-Fi設置
⑫床材変更
⑬飾付部屋作り

パティオ東村山 105
アクセントクロス、室内照明設置

10万円以上でできる対策例

①大規模工事(外壁塗装)
②リノベーション
③水廻りの変更
④追い焚き設置(給湯器交換)
⑤宅配ボックス設置
⑥ゴミ庫設置
⑦郵便ポストの変更
⑧自転車置き場設置

ハルニレ
外壁塗装大規模工事

上記は対策例を簡単にまとめたものになります。繁忙期前・繁忙期中・繁忙期後と取り入れた方が良い時期がそれぞれ異なりますので、対策については是非ご検討・ご相談下さい。

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TEL:04-2929-2231
担当:中野