Purchase and Inheritance 買取・相続

ご存知ですか?買取と売却は、こんなに違いがあります!

売却の際の買主様(売る相手)は個人の方々が多いです。主にお客様ご自身のお住まいを目的に、一戸建て住宅・マンション・土地を購入します。

買取時の買主様は「開発・建設・投資業者」です。各社は使われていない土地や、不要になった建物等を仕入れ、独自に加工した上で再販売を行う業者です。これは、転売ビジネスにあたり、利益を生みだしそうな物件を常に探し求めています。そして、良い物件が見つかれば、すぐに現金で購入します。買取業者は条件が悪い物件も購入してくれます。居住用には向かない土地などに対し、様々な活用スキームで価値を生み出し、高い評価を示してくれることは買取業者の大きな特徴だと言えるでしょう。

お持ちの中古物件をフロンティアホームが買取ります!

株式会社フロンティアホームでは、収益用不動産(賃貸アパート・賃貸マンション、店舗ビル、土地や戸建てなど)の物件再生と買取を強化しております。

地元密着で地域の相場や事情にも精通しております。秘密厳守でお伺いしますので安心してお問い合わせください。ここでは、お電話やメールフォームからのお問い合わせ方法をご案内します。

無料査定依頼、通常買取だと、仲介会社が入り仲介手数料が発生します。フロンティアホームは仲介を目的としない直接取引。変形地や借地権付き不動産などの売却も、是非フロンティアホームにご相談、おまかせ下さい!

エリアマップ

このようなお悩み、不安や課題はありませんか?

  • CASE 1

    仲介手数料を
    かけたくない
  • CASE 2

    売却時の税金
    が知りたい
  • CASE 3

    売却して速く
    資金化したい
  • CASE 4

    ローンがまだ残っておりこの先が不安
  • CASE 5

    買取価格を
    すぐに知りたい
  • CASE 6

    築年数が古くて
    売れない
  • CASE 7

    リフォームしないと
    売れない
  • CASE 8

    近隣の人に
    知られないように
    売却を進めたい

フロンティアホームの買取の特徴とメリットStrength of Frontier Home

  • 「仲介手数料0円」のイメージ画像

    POINT 1

    仲介手数料0円

    通常の買取ですと、仲介会社が入り仲介手数料が発生します。フロンティアホームは仲介を目的としない直接取引を行いますので、仲介手数料が発生しません。そのため高額買取が実現できます。

  • 「無料査定依頼」のイメージ画像

    POINT 2

    無料査定依頼

    現在保有している不動産、相続を予定している不動産について、直ぐに売却しないけど今の価格を知りたい!現状査定も無料で査定させて頂いてますのでお気軽に相談ください。

  • 「最短一週間決済可能」のイメージ画像

    POINT 3

    最短一週間決済可能

    直ぐに現金化したい!そのような声にも柔軟に対応してます。フロンティアホームでは物件によっては即時決済、最短で1週間の決済も可能です。

  • 「リフォームや解体費用不要」のイメージ画像

    POINT 4

    リフォームや解体費用不要

    直すにはお金がかかる、解体にはもっとかかる。でもこの状態では買い手がつかない。フロンティアホームなら経年劣化がすごい状態であっても現状で買い受けることが可能です。

  • 「購入希望者への内覧対応」のイメージ画像

    POINT 5

    購入希望者への内覧対応

    半年後決済など、お客様の都合で遅い決済にも柔軟に対応可能です。引越しの予定や相続等の状況から半年以降に売却したい!など時期を調整した決済もフロンティアホームなら勿論可能です。

  • 「住宅ローンの残債整理」のイメージ画像

    POINT 6

    住宅ローンの残債整理

    ローンがまだあるけど売却できるのか。その為の調査は勿論ですがローンの借り換えといった提案も、多くの金融機関と取引しているフロンティアホームにお任せください。

  • 「ローン特約の心配不要」のイメージ画像

    POINT 7

    ローン特約の心配不要

    一般的に買主保護にあたるローン特約(融資が困難な場合は白紙解約)もフロンティアホームが買取場合ならローン特約を付けずに契約出来ます。

  • 「契約不適合責任が免責」のイメージ画像

    POINT 8

    契約不適合責任が免責

    売却後に雨漏れや白蟻、気づかない不良個所が出た場合に売主に責任を問われることが有ります。フロンティアホームなら売却して頂いた後に売主様に何か責任を問うことは有りません。

  • 「古屋及び賃借人付きOK」のイメージ画像

    POINT 9

    古屋及び賃借人付きOK

    不動産を貸していて入居者がいる。敷地に物置や古屋がある。そういった場合でもフロンティアホームなら全部まとめて買い取ります。

お問い合わせから引き渡しまで最短1週間

ご所有物件の売却をお考えであれば、先ずはフロンティアホームにご相談ください

「最短一週間で決済します」のイメージ画像
  • 必要事項を
    フォームに入力

    STEP01 「必要事項をフォームに入力」のイメージ画像

    買取り物件の概要やお客様のご連絡先情報を簡単にご入力ください。60秒で完了します。

  • 担当者より連絡
    物件の訪問

    STEP02 「担当者より連絡物件の訪問」のイメージ画像

    担当者からご連絡を差し上げます。現地で物件をご見学させていただく場合もございます。

  • 買取りのご提案

    STEP03 「買取りのご提案」のイメージ画像

    買取り査定金額や諸条件のご提案を担当者より差し上げます。

  • 契約・決済

    STEP04 「契約・決済」のイメージ画像

    ご希望のスケジュール通りに、売買契約を締結、決済、引渡しを行います。

法律の専門家によるアドバイスもご提供いたします

法律の専門家へ何らかの確認事項を取りたい場合は、当社の窓口を通して無料でアドバイスをご提供いたします。

また、不動産だけに留まらず、財産分与など、税制面でのアドバイスをご希望の場合はご要望にあわせて、提携税理士からのアドバイスをお伝えいたします。この場合、当社からのご紹介料は一切発生いたしません。ただし、当社紹介の税理士など法律の専門家とお客様とが直接ご契約したあとは、ご契約料が発生いたしますので、予めご了承願いいたします。

もちろん、必ずしも法律の専門家とご契約する必要はございません。当社は強引なセールスは一切いたしませんので、どうぞご安心の上、お問い合わせくださいませ。

  • 行政手続行政書士

  • 登 記司法書士

  • 相 続弁護士

  • 査 定不動産
    鑑定士

  • 不動産取引宅建士

  • 税 務税理士

  • 資産活用FP技能士

  • 建 築建築士

  • 測 量土地家屋
    調査士

専門家によるサポート

  • シン中央会計事務所

    一口に不動産といっても個人の方、大家さん、投資家、不動産会社、建設会社など様々で、それぞれの状況や適用される税制が異なります。また、取引規模もそれぞれの御客様によって異なるため、柔軟な対応が求められます。皆様とってベストなアドバイスをさせていただきます。

  • アルファ総合法律事務所

    度重なる督促にも関わらず入金が無かったり、様々なトラブルを起こす入居者に対し、契約書に則り段階的に強制退去・解約を行います。法的措置を含めた入居者への交渉はもちろん、場合によっては保証人の召喚などオーナー様を代行して執り行います。

買取事例Example

01 旧耐震で3棟バルク

01旧耐震で3棟バルク

エリア:東京都清瀬市元町
交 通:西武池袋線 [清瀬駅] 徒歩6分
構 造:木造2階建て
築年数:45年

建物も旧耐震で古く、道路付けも複雑な物件を売却したい。一般受けの厳しい物件も所有者様と諸条件を調整させて頂き、買取をさせて頂きました。その後、土地の一部の活用、旧耐震の物件へお住まいの入居者様との調整等をとり一部修繕を行いながら弊社が保有して運営しております。

02 立体駐車場

02立体駐車場

エリア:東京都大田区西蒲田
交 通:京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線 [蒲田駅]
徒歩3分
構 造:S造

維持費がかなり高い立体駐車場。その物件の買取相談を受けました。一般の投資家では融資困難な物件の為に転売業者では買取の目線が厳しくなりがちですが、弊社では様々な活用スキームがあるので保有にて高額買取させて頂きました。

03 全空物件のシェア事務所

03全空物件のシェア事務所

エリア:東京都港区新橋5-8-13
交 通:JR山手線 [新橋駅] 徒歩7分
構 造:RC造4階建て
築年数:20年

全室空室は勿論最近ではシェアハウス・シェア事務所も多く依頼を頂きます。一般的な賃貸借契約の内容と異なる点から金融機関が融資を避けたがる傾向がありますが、弊社がシェアハウスやホステルの運営ノウハウがある事から他社では出来ない活用を見出し高額買取をさせて頂いております。

無料相談・査定スタート!